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什么？西安房价继续环比涨0.21%！

时间：2023-11-03     【转载】   来自：西安楼市

10月西安共22盘，4531套房源线上登记，相比9月的45盘10515套房源，供货量几乎腰斩一半！但是购房热度并没有减弱，从登记情况来看，10月共有13080个家庭登记，最终核验通过也有9190个家庭。

| 10月登记楼盘价格来看，整体均价区间在1.5万-2.9万/㎡。均价约1.7-2万/㎡有11盘、约2万+/㎡以上7盘、约1.7万/㎡以下仅有3盘。
| 10月西安开盘来看，整体去化在57%左右的，共有8个摇号盘，其中“千人摇”4盘：包括曲江星河湾、宸阅澜山、龙翔奥城云玺和中粮悦著云轩。

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整体来看，西安在百城数据中的新房价格仍然在上涨，客观来讲新建商品住宅项目品质都在追求品质和品味，价格已发生本质变化，不能以老眼光和标准衡量！

不过，这匹冲出市场周期的“黑马”，也存在着自身的问题。那么当下我们应该需要注意些什么？
首先，虽然改善盘上车难度有了变高的趋势，但远没有到“逢开必摇”的程度，大家还是可以根据自己的节奏“下单”！
此时着急忙慌去接一个曾经看不上的楼盘，无论自住还是投资，都不明智，以后大概率还是要后悔。
其次，新政后的“狂欢”可持续性目前犹未可知。这把火能旺多久，还要打一个问号！
当然，还要注意目前在售和待售的项目，有不少是在市场最艰难的时候规划打造的，品质相当不错，比起前几年不愁卖时候的房子要好太多了，很值得买。
毕竟世界上没有十全十美的楼盘，遇到真正适合自己的好房子，也要果断出击，才不会错失机会。

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